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预购商品房预告登记

发布时间:2018年10月29日 15:35:38

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【内容摘要】 一、事项名称:预购商品房预告登记二、设定依据:《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)

、事项名称:预购商品房预告登记

、设定依据:《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》、《不动产收费暂行办法》

、申请条件:

有下列情形之一的,当事人可以按照约定申请不动产预告登记:

1)商品房等不动产预售的;

2)以预购商品房设定抵押权的;

3)不动产买卖、抵押的;

4)法律、行政法规规定的其他情形。

预告登记生效期间,未经预告登记的权利人书面同意,处分该不动产权利申请登记的,不动产登记机构应当不予办理。

预告登记后,债权未消灭且能够进行相应的不动产登记之日起3个月内,当事人申请不动产登记的,不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

、办理材料:

1)不动产登记申请书(原件);

2)商品房买卖合同(原件);

3)营业执照;

4)授权委托书(原件);

5)申请人身份证明(复印件);

6)《新建商品房合同备案状况确认单》;

7)不动产权籍落宗确认书

8)公证书;

五、地址

南乐县昌州路东段北侧,南乐县行政审批局一楼东侧大厅(不动产登记窗口)。

六、办理流程:

受理—扫描—初审—复审—登簿—缮证

七、办理时限:

3个工作日

八、咨询方式:

电话咨询: 0393-6200615

办理时间 一至周五:上午8:00-12:00

 下午:14:30-18:00



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